1、 淮安市投資控股集團有限公司 負責建設的 垠杏西苑項目 已經由相關部門批準建設。現對其工程結算復核 進行競爭性談判，選定第三方服務。

2、本次競爭性談判工程項目的概況如下：

（1）工程地點：本項目位于西安路與中經路交匯處西南角；

（2）工程規模：項目擬占地約35182.35平方米， 

（3）競爭性談判內容： 垠杏西苑項目工程結算復核，具體以采購人要求為準；

（4）標段劃分：一個標段；

（5）質量標準：工程結算復核 ，誤差率應控制在（±）1%以內。

（6）服務期：合同簽訂至整個項目完成止。                   

3、供應商應當具備的資格條件：

（1）依法設立的法人企業、具有獨立訂立合同能力(具有相關造價咨詢經營范圍）；

（2）供應商自2020年4月1日以來承擔過2億元及以上的國有投資（含政府投資）房屋建筑工程審計服務項目的；

（3）項目負責人必須具有在供應商單位兩年以上工作經歷、具有注冊造價師執業資格且具有工程類高級工程師；

（4）除項目負責人外，項目組成人員中至少兩名注冊造價工程師（含土建、安裝專業）；

（5）擬選派項目負責人、項目組成員及授權委托人必須是本單位的正式員工,須提供與企業簽訂的勞動合同，提供項目負責人、項目組成員2022年9月1日以來任意連續6個月及以上企業為其繳納且由勞動部門出具的養老保險證明；項目負責人如為返聘人員，需提供退休證（項目負責人如為法人，請提供法人代表證明）；

（6）供應商參加此競爭性談判活動需作出以下承諾：

①參加此項競談活動前，自2020年1月1日以后，在經營活動中沒有重大違約、違法記錄。

②供應商未處于被責令停業、競談資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態。

③不以不正當手段向采購人謀取資格審查及競談的不正當照顧。

④不以提供不正當利益等方式，向采購人謀求不正當利益。

⑤不與供應商之間相互串標，如有其他人出現上述情況，主動向紀檢監察部門反映。

⑥不采用不正當手段詆毀、排擠其他供應商。

⑦不以他人名義競談或者以其它方式騙取中標。

⑧中標后，與采購人按照競談文件和成交人的響應文件訂立合同，不訂立背離合同實質性內容的協議。

⑨主動接受、配合紀檢監查部門的監督檢查。

⑩造價咨詢工作完成后按照采購人要求將數據匯總整理。

（7）供應商未被人民法院在“信用中國”( www.creditchina.gov.cn ) 或“信用江蘇”(www.jscredit.gov.cn)網站中列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單；

（8）本項目不接受聯合體。

4、最高限價：

本項目造價咨詢服務費最高限價為28.82萬元（含稅價），采購人報價超過控制價的，按無效報價處理，不進入評審。

5. 競談文件的獲取

5.1競談文件獲取時間為：2023年5月11日9時00分至2023年5月13日17時00分；

5.2采用現場報名，報名地址：淮安市清江浦區正大路與天津路交叉口東南角金色陽光城一號公寓樓1517室（江蘇寶泰項目管理集團有限公司），領取招標文件的經辦人必須攜帶法定代表人身份證復印件（加蓋單位公章）、本人身份證復印件（加蓋單位公章）和授權委托。

5.3 報名費：500 元/份 。

5.4 招標代理聯系人：李工， 電話：15896191366。  

6. 競談響應截止時間

6.1 競談響應截止時間為：2023年5 月15日10時00分。參與競談形式為紙質版本加電子U盤（U盤需與紙質版本一同密封于響應文件中送達，U盤內容包括但不限于紙質版本所包含的全部內容及方案展示所需的全部文件，U盤費用由供應商自理，投標后不退），響應文件密封后送至采購人指定地址：淮安市清江浦區淮海東路1號豐惠廣場37樓3714會議室；6

6.2逾期送達的競談響應文件，采購人不予受理。

7. 資格審查

本次競談采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見競談文件第二章。

8. 談判方法

本次競談采用  綜合評估法  ，談判地點為：淮安市清江浦區淮海東路1號豐惠廣場37樓3714會議室，本次談判采用現場談判的方式，談判標準和方法詳見競談文件第一章。

9.發布公告的媒介

本次競談邀請函在 公司網站 上發布。

10.聯系方式：

采 購 人：淮安市投資控集團有限公司

地   址：淮安市清江浦區淮海東路1號豐惠廣場35樓

聯 系 人：陸經理 

聯系電話：0517-83606017