受淮安水投財務有限公司的委托，天目蘇建投資項目管理有限公司就該單位的淮商大廈 4 樓裝修工程進行競爭性磋商，現邀請符合條件的供應商參加磋商。

項目概況：淮商大廈4樓裝修工程的潛在供應商應在天目蘇建投資項目管理有限公司獲取采購文件，并于2023年09月11日14點30分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目名稱及編號

項目名稱: 淮商大廈4樓裝修工程

項目編號: TMSJ-HA-20230713

二、項目簡要說明及預算金額

（一）項目簡要說明

淮商大廈4樓裝修工程項目，總占地面積約1555.36平方米，總建筑面積約1555.36平方米，工程地點為淮安市深圳路濟南路交叉口淮商大廈4樓。

（二）本項目最高限價：196.571202萬元。

（三）工期：90日歷天。

（四）質量：一次性驗收合格標準。

三、供應商資格要求

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，并提供下列材料：

1.法人或者其他組織的營業執照等證明文件；

2.依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；

3.具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；

4.近三年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

5.近三年財務審計報告及相關財務報表。

【注：近三年財務審計報告及相關財務報表，需提供有資質的第三方審計單位出具的財務審計報告及相關財務報表（有查詢二維碼），同時審計報告須附第三方審計單位的營業執照、資質證明、審計負責人資質及證明等材料】

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

（三）拒絕下述條件的供應商參加本次采購活動：

1.供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一合同項下的采購活動；

2.凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動；

3.供應商被“信用中國”網站、“中國政府采購網”列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以開標現場查詢結果為準）。

（四）采購人根據采購項目的特殊要求，規定供應商還須具備的特定條件：

1.磋商供應商必須具有獨立承擔民事責任和獨立訂立合同的能力（需提供有效期內的供應商營業執照）；

2.磋商供應商必須具有有效期內的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，或建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質；

3.磋商供應商必須具備安全生產條件，并取得有效期內的安全生產許可證(或提供有效期內的安全生產許可證明文件的復印件）；

4.磋商供應商針對本項目擬派項目經理（建造師）必須為建筑工程專業二級及以上的注冊建造師，并取得B類安全生產考核合格證（有效期內）；

5.磋商供應商應提供自2020年8月1日以來，承擔過已竣工（完工）的、單項合同額≥150萬的裝飾裝修工程（或類似工程）業績，并提供相關業績證明材料（如中標通知書、直接發包證明、施工合同、工程竣工(完工)驗收證明等）；

【注：業績證明材料中的竣工（完工）驗收證明，需加蓋建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方公章（非項目章、科室章）】

6.磋商供應商針對本項目擬派項目負責人及項目經理（建造師），必須承諾無在建工程，或雖有在建工程、但合同約定范圍內的施工任務已全部臨近竣工階段、并已向原采購人提出竣工驗收申請、且原采購人同意其參加其它工程項目的投標競爭；

7.磋商供應商的授權委托人及擬派項目負責人，必須是本單位簽定勞動合同的正式在職員工，需提供由社保部門出具的、能證明本單位為其繳納的2022年8月1日以來任意連續6個月及以上的養老保險繳費證明；提供其勞動合同及養老保險證明材料（法人無需提供）。如擬派項目負責人為退休人員，需提供退休證明材料（無需提供社保）；

8.磋商供應商必須承諾其未處于被責令停業、投標資格被取消、財產沒有被接管凍結和破產的狀態；

9.磋商供應商必須承諾未出現過因騙取中標、嚴重違約，沒有發生重大工程質量或安全生產事故等問題，沒有被有關部門暫停投標資格或在暫停期內；

10.磋商供應商在響應文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不得處于不合格狀態（由采購人或招標代理在響應文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”，檢查供應商的建筑業企業資質動態監管狀態。如動態監管處于不合格狀態，將截圖存檔并反饋磋商小組）；

11.本項目不接受聯合體供應商參加磋商；

12.不符合法律、法規規定的其他條件。

說明：

本次競爭性磋商采用資質后審方式，即在談判開始前由采購人組織磋商小組先對磋商供應商的資質進行審查，若發現磋商供應商資質條件不符合磋商文件要求的，可取消其繼續參加磋商的資格。

四、磋商文件獲取信息

若貴單位有意參加該項目投標，請派授權委托人攜帶授權委托書和身份證復印件（需加蓋公章）于2023年09月01日-2023年09月05日前（上午9:00-11:00、下午14:00-17:00）到天目蘇建投資項目管理有限公司（南京市浦口區湯泉街道九龍社區居委會樓）現場報名、或通過郵箱報名（1004543137@qq.com），并獲取磋商文件（400元/份，售后不退）。未購買磋商文件的供應商，其響應文件將被拒收。

聯系人：范工，聯系電話：13305239989。

報名前請電話聯系，以免給您的工作造成不便。

五、響應文件接收信息

響應文件接收截止時間：2023年09月11日下午14時30分前

響應文件接收地點:淮安水投財務有限公司會議室（清江浦區淮海東路18號匯豐廣場7樓會議室）。

響應文件接收人:范工，聯系電話：13305239989。

六、磋商有關信息

磋商時間:2023年09月11日下午14時30分

磋商地點:淮安水投財務有限公司會議室（清江浦區淮海東路18號匯豐廣場7樓會議室）。

七、磋商聯系事項

1.采購聯系人（咨詢、質疑）:張主任，聯系電話:18360733830。

2.采購人聯系地址:淮安水投財務有限公司綜合管理部（清江浦區淮海東路18號匯豐廣場716室）。

3.招標代理公司聯系人:范工，聯系電話:13305239989。

4.招標代理公司聯系地址:天目蘇建投資項目管理有限公司（南京市浦口區湯泉街道九龍社區居委會樓）。

八、其他補充事宜

磋商保證金:壹萬元整。

淮安水投財務有限公司

2023年08月31日