1、江蘇水利房地產開發有限公司的淮安自營項目2024年渠道服務已具備實施條件。現對其渠道銷售業務進行招標，選定中標單位。

2、本次招標項目的概況如下：

（1）項目名稱：水利地產淮安自營項目2024年渠道服務；

（2）實施地點：淮安市水沐韶華小區、水沐鐘秀府小區；

（3）招標內容：1）水沐韶華招標房源共計約249套（7#樓4套，8#樓62套，9#樓14套，10#樓31套，11#樓21套，12#樓7套，13#樓8套，15#樓3套，16#樓2套，17#樓7套，18#樓27套，19#樓63套），最終房源數量以招標人確認為準。

2）水沐鐘秀府招標房源共計約278套（精裝A戶型40套，精裝B戶型27套，精裝C戶型39套，精裝D戶型45套，精裝E戶型31套，毛坯C戶型48套，毛坯D戶型48套），最終房源數量以招標人確認為準。    

3）招標人保留根據實際情況進行調整范圍的權利。

（4）服務標準：合格，滿足招標人要求。

（5）服務周期：  一年 。

3、資格審查方式：資格后審。

4、招標控制價：600萬元,報價總價不得超過此價格。

水沐韶華項目（控制價單價）：

高層、洋房：≤1萬元/套；

水沐鐘秀府項目（控制價單價）：

B戶型：≤5萬元/套 ；A/C/D/E（精裝）戶型：≤8萬元/套 ；C/D（毛坯）戶型：≤6萬元/套 。

5、評標辦法：綜合評估法；

6、投標人應當具備的資格條件：

6.1應具備獨立訂立合同的能力，提供有效的營業執照復印件加蓋公章；

6.2項目團隊要求：團隊需派駐每個項目至少1名自2022年1月以來操盤過住宅類的

渠道銷售服務經驗的專職人員。

6.3投標人不得有以下規定的情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的；

（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（8）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（9）被人民法院在“信用中國”和“信用江蘇”網站中列入失信被執行人；

（10）自2022年1月1日以來因違反招標投標規定受到行政處罰的和被人民法院生效裁判認定存在違約情形的；

（11）法律法規或投標人須知前附表規定的其他情形。

6.5本項目不接受聯合體參加投標。

7、報名及開標時間

7.1本公告發布之日起獲取招標文件，請投標人申請人于2024年1月26日至2024年2

月4日填寫《領取招標文件一覽表》，附營業執照、授權委托書、授權委托人身份證復印件、兩名自2022年1月以來操盤過住宅類的渠道銷售服務經驗的專職人員的證明材料。所有材料復加蓋公章掃描件發至927753671@qq.com后，招標人將統一發放招標文件電子檔至擬投標人郵箱。

7.2招標文件遞交的截止時間為2024年 2 月 5 日14:00時，紙質版本加電子U盤（U盤需與紙質版本一同密封于投標文件中送達，U盤內容包括紙質版本所包含的全部內容，投標后不退），地址：江蘇水利房地產開發有限公司2305會議室（淮安市淮海東路1號豐惠大廈23樓）。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

8、發布公告的媒介

8.1本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、江蘇省招標投標公共服務平臺、淮安市投資控股集團有限公司官網、江蘇水利房地產有限公司官網上發布。

8.2本公告發布時間：2024年1月26日至2024年2 月 4 日。

9、招標人：江蘇水利房地產開發有限公司

招標人地址：淮安市清江浦區淮海東路1號豐惠廣場23樓

聯系人：陳實、潘竹雯   18994598695、15950372620

附件：                        領取招標文件一覽表

項目名稱：水利地產淮安自營項目2024年渠道服務

招標人：江蘇水利房地產開發有限公司                              年   月   日

注：投標單位填寫并加蓋公章