1、淮安市投資控股集團有限公司負責建設的西大院綜合樓資產維修改造工程已經由相關部門批準建設。現對該工程進行競爭性談判，選定施工單位。

2、本次談判工程項目的概況如下：

2.1工程地點：淮安市清江浦區柳樹灣街道勤政路16-4號市委西大院；

2.2工程規模：主要包括但不限于西大院綜合樓維修改造工程等，建筑面積約1731.86 平方米，發包人保留根據實際調整的權利；

2.3本項目競談控制價：697551.16元；

2.4談判內容：西大院綜合樓資產維修改造工程施工（具體見現場實況、采購人提供的施工圖紙、工程量清單、國家現行相關施工規范及技術標準等所包括的全部內容）；

2.5標段劃分：一個標段；

2.6工期：50日歷天；

2.7工程質量標準：合格。

3、供應商應當具備的主要資格條件：

3.1具有獨立承擔民事責任的能力；（提供有效營業執照或“三證合一”）

3.2參加此項采購活動前三年內（2021年4月1日以后），在經營活動中沒有重大違約、違法記錄；（提供承諾書原件）

3.3企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題并被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；（提供承諾書原件）

3.4具備建筑工程施工總承包三級（含）以上或建筑裝飾裝修工程專業承包二級(含)以上或建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化三級（含）以上資質；（提供有效的資質證書） 

3.5具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；（提供有效的安全生產許可證）

3.6擬選派的項目經理具有建筑工程專業二級（含）

以上注冊建造師和中級（含）以上職稱且無在建工程；（提供項目經理有效的注冊證書、安全生產考核合格B類證、職稱證書及承諾書）

3.7企業及項目經理自2021年1月以來具有單項合同價50萬元及以上的裝修業績；（提供中標通知書（或直接發包登記表）、施工合同和竣工驗收證明，三者缺一不可。竣工驗收證明必須經建設單位、設計單位、監理單位和施工單位四方蓋章齊全；時間以竣工驗收證明的簽署日期為準。）

3.8授權委托人及項目經理必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，提供勞動合同和2024年1月以來任意連續3個月企業為其繳納的由勞動部門出具的養老保險繳費證明；（提供授權委托人及項目經理的勞動合同和養老保險繳費證明）

3.9本次項目不接受聯合體參加談判；（符合即可）

3.10符合法律、行政法規規定的其他條件。（符合即可）

4、報名及競談時間：

本公告發布之日起接受報名，請供應商于2024年4月19日至2024年4月23日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，節假日除外）可將營業執照、授權委托書、授權委托人身份證、業績所有材料復印件加蓋供應商公章并填寫《領取競談文件一覽表》（詳見附件）》一起發送至709901302@qq.com郵箱，報名資料經確認無誤后繳納文件費300元/份，售后不退(僅可開具收據)。報名成功后將統一發放競爭性談判文件電子檔。未報名或未按規定獲取談判文件的供應商，采購人有權拒絕其參加本項目談判。報名聯系人：吳工,聯系方式：15601408705。

競談時間：2024年4月24日下午15：30；競談地點：淮安市投資控股集團有限公司36樓會議室（淮安市淮海東路1號豐惠廣場）。

5、發布公告的媒介：

本次競談公告在淮安市投資控股集團有限公司官網上發布。

6、采購人：淮安市投資控股集團有限公司

采購人地址：淮安市淮海東路1號豐惠廣場35樓

聯系人：李洋，電話：19962257979

代理人：江蘇偉業項目管理有限公司

代理人地址：淮安市清江浦區北京北路148號

聯系人：吳工，電話：15601408705