1、淮安市翔宇文化交流有限公司負責建設的海棠賓館項目已經由相關部門批準建設。現對其康體中心商業合作運營服務進行公開招標，選定服務單位。

2、本次招標項目的概況如下：

2.1項目地點：淮安市淮安區海棠路以西、府前東路以北、鐵云路以東、杜康橋路以南；

2.2投標底價：①管理費4萬元/月；②康體中心項目營業收入的1%分成。

2.3項目需求：海棠賓館項目康體中心商業合作運營服務，詳見項目需求。招標人保留中標后根據項目實際情況進行調整的權利。

2.4標段劃分：一個標段；

2.5合同履行期限：3年；期滿后招標人可根據中標合作方履約情況決定是否續簽合同；合同最多續簽1次，最多續簽3年。

3、投標人資格要求：

3.1具有獨立承擔民事責任的能力；

3.2具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

3.3擬派委托代理人必須是本單位的正式員工；

3.4投標人自2021年9月1日以來承接過營業面積不少于2200平方米的酒店（賓館）康體中心或綜合性商業項目類似業績；需提供業績合同；

3.5投標人未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.6投標人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大質量、安全事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.7投標人未被人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江蘇”（jscredit.gov.cn）網站中列入失信被執行人。

3.8本項目不接受聯合體。

4、投標人可從本項目代理公司江蘇蘇咨工程咨詢有限責任公司領取招標文件，招標文件售價300元/份，售后不退。領取時間為2024年9月30日至2024年10月11日，領取招標文件的經辦人必須攜帶法定代表人身份證復印件（加蓋單位公章）、本人身份證復印件（加蓋單位公章）和授權委托書原件。

開標時間：2024年10月17日9時30分

開標地點：淮安市清江浦區健康西路140號五九雙創產業園1號樓4層會議室。

5、招標人：淮安市翔宇文化交流有限公司

招標人地址：淮安市清江浦區健康西路140號五九雙創產業園

聯系人：朱工  電話：0517-89706309

代理機構：江蘇蘇咨工程咨詢有限責任公司

代理機構地址：淮安市櫻花路23號中業慧谷B05棟三樓

聯系人：張工  電話：15952340987

監管部門：淮安市投資控股集團有限公司

地    址：江蘇省淮安市清江浦區淮海東路1號

聯 系 人：曾主任

電    話：0517-83606191